3-19 伯恩斯大道

伯恩斯公寓——增值成功的展示

我们认识到这座70套联排别墅的巨大潜力，于2022年3月收购了位于安大略省圭尔夫市伯恩斯大道3-19号的伯恩斯住宅。该物业位于盖尔夫-埃拉莫萨地区一个迷人的街区，是一个场外发现，完全符合我们的增值战略。从租赁管理不善到过时的装修，伯恩斯公寓为我们提供了一个真正有所作为的千载难逢的机会。

我们购买的平均租金为1,342美元，我们认为这不仅仅是数字——这是改善房产和改善租户生活体验的机会。

在伯恩斯公寓释放价值

购买时有多个空缺职位，我们知道还有工作要做。通过专业管理和有针对性的装修，我们在不到三年的时间内交付了13套住房。截至2024年8月，伯恩斯公寓的平均租金上涨了13％，至1,521美元。

在尽职调查中，我们注意到一些外部砖块需要修复。我们迅速采取行动，修复了砖砌结构并拆除了倒塌的通道坡道，以确保租户的安全和福祉。

这些改善不仅为我们的投资者增加了价值，还为我们的居民创造了更安全、更舒适的生活环境。在四号码头，我们相信对我们的房产进行再投资可以使所有参与者受益。

提高伯恩斯公寓的回报

我们的初始投资以及额外的81.2万美元资本支出使我们能够在三年内做出重大改进。这包括安装安全摄像头、防水、修复停车场、更换屋顶等。

但是，除了财务回报外，这些升级还考虑了我们的租户。从套房装修到加强安全措施，每项改善都旨在确保我们的住户在家中感到安全和舒适。

在四号码头，我们很自豪能够创造人们热爱生活的空间，让我们的投资真正大放异彩。